年初以来，长春市双阳区紧紧围绕增服务、提效率、解民忧为目标，着力提升不动产登记便利化水平，持续推动惠民政策“提标”、登记效率“提速”、服务水平“提质”、营商环境“提效”，助推双阳区营商环境取得新成效。
坚持以人为本，推动惠民政策“提标”
通过优化流程等工作举措，采取“借新贷、还旧贷”无缝衔接模式，对买卖双方贷款银行是同一银行的情形，实现二手房转移“带押过户”，有效降低二手房在市场上的流通成本及双方交易风险，最大程度保障不动产交易双方利益。
坚持创新发展，推动登记效率“提速”
狠抓业务流程全景梳理，全面进行精简压缩，92%高频办理事项压缩至1个工作日办结。单位抵押登记业务（非批量件10个以内）的办理时限压缩至1个工作日，商品房转移登记（合同已备案）办理时限压缩至0.5个工作日办结，企业名称变更登记、企业非批量续贷、企业间非住宅转移登记等业务即来即办、立等可取。将不动产转移登记与抵押权注销登记等13项业务由四级审批调整为三级审批，平均办理时限得到大幅压缩。建立存量房转移+抵押权变更、注销抵押+继承转移、预告+预抵等26项组合流程，实现“两项业务一步办理”。
坚持品牌建设，推动服务水平“提质”
推进“党建+不动产登记”模式，力促党建工作和登记业务深度融合，服务水平和工作作风大幅提升。以党员先锋队为发力点。积极发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，联合项目服务专员及业务专干，深入楼盘，大兴调查研究之风，宣讲政策，积极为历史遗留问题楼盘化解群众“急难愁盼”的办证难题，开展项目测量测绘，认真做好权籍调查，指导汇集办证资料等。坚持“上门服务”，扩大社会影响力，解决产权人无法行动，身体不便的登记难题。
坚持助企纾困，推动营商环境“提效”
实施小微企业免收不动产登记费告知承诺制，个体工商户凭营业执照、小微企业书面承诺即可免收不动产登记费，削减小微企业认定的环节。企业的工业、仓储用地使用权及其房屋所有权的转移登记免收不动产登记费，预计每年为企业节省约12万元。为有效减轻企业融资难、融资贵难题，创新开发无还本续贷业务，累计办理无还本续贷业务14笔，抵押金额约7000万元，预计至少为企业节省“过桥”资金约42万元。允许房地产开发企业在限制上市交易的期限届满或抵押权注销后将自留房状态变更为商品房备案状态，累计办理在建建筑物、商品房自留抵押登记业务1430件，为开发企业融资约7.6亿元。
在接下来的工作中，双阳区将继续加快推进数据共享，优化登记模式，积极开展网上“互联网+不动产登记”，深化“最多跑一次”的改革，优化“一站式”的不动产登记服务，真正推动不动产登记“提速增效”，让企业和群众少跑腿、好办事、不添堵，极大地提高群众的办事便利度。
